Nemovitosti

Popis nemovitosti

Výjimečná nabídka pronájmu, luxusní rodinný dům 6+1, 298 m2 s bazénem a dvojgaráží, obec Čenětice, Praha východ

Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečný pronájem luxusního rodinného domu o dispozici 6+1 s příslušenstvím včetně dvojgaráže a bazénu na pozemku o celkové výměře 1.600 m2 v absolutně klidné obci Čenětice v okrese Praha východ. Dům byl postaven v roce 2000.
Dům má zastavěnou plochu 170 m2, celková plocha objektu činí 298 m2, užitná plocha objektu činí celkem 276 m2, zahrada 1.430 m2. Dům je z části podsklepený, přízemí a obytné podkroví.
sklep v první podzemním podlaží domu o užitné ploše 20 m2, jedna místnost vhodná k uskladnění potravin,
první nadzemní podlaží (přízemí) o užitné ploše 170 m2: předsíň, chodba, schodiště, komora, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, spíž, koupelna se sprchovým koutem je společná s WC, kotelna, dvojgaráž.
druhé nadzemní podlaží (1.patro) o užitné ploše 106 m2, chodba, 4 pokoje, WC, koupelna s vanou.
Dům se pronajímá kompletně zařízený nábytkem.
V ložnici manželská postel a šatní skříně, na zemi vinyl. V každém ze tří pokojů je vždy samostatná postel, šatní skříně a na zemi vinyl. V obývacím pokoji krb, na podlaze parkety, pohovka, dvě kožená křesla, konferenční stolek, nový televizor 165 cm. Kuchyňská linka Hanák je vybavena novými spotřebiči Electrolux, elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, myčka, lednice, digestoř, granitovaný rohový dřez. Jídelní stůl a čtyři židle.

Dům je po kompletní a velice zdařilé rekonstrukci, v klidné staré zástavbě obce na oploceném udržovaném pozemku se vzrostlými jak ovocnými tak okrasnými stromy. Dům má nové malby, nové vnitřní dveře, vytápění o ohřev TUV je elektrokotlem, tepelné čerpadlo, plastová okna. V přízemí podlahové vytápění, videotelefon, centrální vysavač Husky, součástí je pračka. Velká terasa se zastíněním, jejíž součástí je zahradní venkovní nábytek. Dům je napojen na zabezpečení Jablotron. Bezproblémové parkování na vlastním pozemku na zámkové dlažbě a ve dvojgaráži. Vyhřívaný bazén 8x4 m. Zahradní altán se zahradním nábytkem se zavedenou vodou a elektřinou a s venkovním krbem. Plotová brána i garážová vrata na dálkové ovládání. Překrásně udržovaná zahrada. Voda z vlastní studny, dům je napojen na obecní kanalizaci. Energetická třída náročnosti budovy (PENB) dle vyhlášky 264/2020 Sb: E- nehospodárná.

Čenětice jsou obec v okrese Praha východ, Praha 15 km, Jesenice 7 km, Velké Popovice 6 km, Benešov 25 km. Volné od 15.3.2026. Nájemné 40.000,-Kč/měsíc. Zálohy na služby budou stanoveny pro tři osoby ve výši 2.170,-Kč/měsíc, službami se rozumí: O2 internet optický kabel + základní nabídka Oneplay TV 600,-Kč/měsíc/objekt, stočné 870,-Kč/měsíc/3 osoby, odvoz komunálního odpadu nádoba 240 l./svoz 1x týdně 700,-Kč/měsíc/objekt, vodné 0,-Kč/měsíc vlastní studna. Elektroměr se přepisuje na nájemce. Preferujeme dlouhodobý pronájem, minimální doba pronájmu je 1 rok. Poptáváme solventní nájemce, nejlépe občany s českým státním občanstvím. Naprosto výjimečná možnost, buďte úplně první nájemci v domě po zdařilé rekonstrukci. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost pronajata nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Náš TIP. Jedinečná nabídka. Doporučujeme.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Čenětice, Křížkový Újezdec, Praha-východ

Plochy

Plocha zastavená:	170m2
Plocha zahrady:	1430m2
Podlahová, celková:	298m2
Užitná:	276m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	6
Počet koupelen:	2
Počet garáží:	1
Počet parkovacích míst:	4
Počet pokojů:	5
Počet NP:	2
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	E - Nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Terasa, Parkování, , Sklep, Zahrada, Bezbariérový přístup, Zařízeno nábytkem, Bazén, Bytové jádro zděné,

Inženýrské sítě

Voda, užitková, Studna, Kanalizace, Voda, pitná, TV kabel, Internet, 400V, 230V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, Silnice, MHD

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Studna

Telekomunikace:

Internet, Kabelová televize

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední elektrické

Elektro:

230V, 400V